Erogazione del mutuo

Dopo la stipula del contratto di mutuo in presenza del notaio, il notaio si reca alla Conservatoria per fare annotare l'ipoteca sul bene immobile a favore della banca. Dal giorno dell'annotazione, devono passare altri 8 giorni affinchè l'ipoteca acquisti valore legale opponibile a terzi creditori. Quindi la banca erogherà il mutuo solo dopo che siano passati questi otto giorni.

Erogazione del mutuo

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Con l'erogazione del mutuo la banca versa sul conto corrente del mutuatario l'importo richiesto del mutuo, al netto dell'imposta sostitutiva (0,25% o 2% dell'importo a seconda dei casi), delle spese di istruttoria, del costo dell'assicurazione obbligatoria scoppio e incendio. Da questo momento la somma è a disposizione del debitore.
Se in sede di stipula del mutuo il debitore aveva rilasciato una disposizione irrevocabile di bonifico, la banca procede tempestivamente ad effettuare il bonifico secondo le indicazioni della disposizione irrevocabile (importo, valuta, dati del beneficiario, causale).

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