Caratteristiche dei mutui fondiari

I mutui fondiari sono mutui nei quali l'ipoteca viene iscritta su un immobile già ultimato ed abitabile (se civile) o utilizzabile (se strumentale come un ufficio e un capannone).

Mutui fondiari

PREVENTIVO DI PRESTITO

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Si tratta della tipologia di mutuo più diffusa in Italia. Prevede l'erogazione del mutuo e il successivo pagamento di rate periodiche (mensili, semestrali, ecc) che includono una quota interessi (cioè gli interessi maturati sul debito residuo nel periodo di durata della rata) e una quota capitale (cioè una quota di capitale che va a ridurre il debito residuo del mutuo). il mutuo fondiario può essere stipulato per molte differenti finalità (acquisto di immobile, ristrutturazione di immobile, liquidità, ecc), con diverse possibili durate (da 10 anni a 50 anni), con diversi tipi di tasso (mutui a tasso fisso, mutui a tasso variabile, mutui a tasso misto, ecc).

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