Mutui per la prima casa (con ipoteca iscritta sulla prima casa)

Si intendono per mutui prima casa quei mutui in cui l'ipoteca è iscritta sulla prima casa. Per essere definita prima casa occorre che sia l'unico immobile di proprietà nel comune e che i richiedenti il mutuo abbiano la residenza in essa.

Mutui per la prima casa (con ipoteca iscritta sulla prima casa)

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Il mutuo con ipoteca sulla prima casa può poi avere finalità differenti: mutuo per acquisto prima casa, mutuo per ristrutturazione prima casa, mutuo liquidita' sulla prima casa. Il fatto che un mutuo sia inquadrato come mutuo sulla prima casa comporta alcuni vantaggi:
- minore imposta sostitutiva sull'erogato (0,25% invece che 2%)
- parziale detraibilità degli interessi passivi
- condizioni di favore sulle penali in caso di estinzione del mutuo anticipata

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